پروژه متره و برآورد ساختمان 4 طبقه 16 واحد

پروژه متره و برآورد ساختمان در 158 صفحه (12 صفحه متن  146 صفحه جدول محاسباتی تحت Excel)

خلاصه اطلاعات پروژه

این پروژه مربوط به یك ساختمان چهار طبقه 16 واحدی از مجتمع مسكونی هیات علمی در شهر تبریز می‌باشد كه نقشه‌های آن از شركت تعاونی مسكن هیات علمی دانشگاه‎های استان كه كارفرمای طرح می‎باشد، گرفته شده است. این ساختمان به شكل یك هشت ضلعی متقارن به ضلع 9 متر با زیر بنای 420 مترمربع برای هر طبقه كلاً 1680 مترمربع برای تمام ساختمان احداث می‎شود. این ساختمان یكی از شش ساختمان احداث شده در این پروژه می‎باشد. اسكلت این ساختمان بتنی می‎باشد و دارای سقف تیرچه بلوك است. مجتمع دارای شش ساختمان كه چهار ساختمان آن چهار طبقه با یك طبقه پیلوت و با چهار واحد در هر طبقه می‎باشد و بقیه ساختمانها شش طبقه بوده با یك طبقه پیلوت و با چهار واحد در هر طبقه می‎باشند. ساختمان مذكور از هر چهار طـــرف آزاد بوده و در معرض دید می‌باشد. مجتمع دارای یك ساختمان نگهبانی و یك فروشگاه و یك مهدكودك است. براساس محاسبات انجام شده در این پروژه كل هزینه پروژه براساس فهرست بها و تاثیر ضرایب تعدیل و سایر ضرایب 587،320،407،1 ریال برآورد شده است كه قیمت هر مترمربع آن 690،837 ریال می‌باشد. قیمت هر مترمربع ساختمان بر اساس فهرست بها و بدون اعمال ضرایب تعدیل 802،555 ریال محاسبه گردیده است. فهرست بهای استفاده شده فهرست بهای سال 79 می‌باشد كه فرض شده است كه این فهرست بها مربوط به سال 76 می‌باشد كه به منظور تعدیل بهای ساختمان, از شاخصهای قطعی دوره‌های سه ماهه سال 1376 استفاده گردیده است كه شاخص مبنا برای محاسبات تعدیل، شاخــــص زمستان سال 1375 در نظر گرفته شده است. زمان امضا و تنظیم پیمان نامه دهم اسفند سال 1378 می‌باشد و آغاز پروژه دهم فروردین سال 79 می‌باشد كه دوازده ماه (280 روز كاری) برای انجام پروژه در نظر گرفته شده است كه براین اساس تاریخ اتمام پروژه بیستم اسفند ماه سال 1379 می‌باشد. فرضیات پروژه: سطح اجرای پروژه مسطح بوده ونیاز به تخریب ندارد و خاكبرداری اولیه ندارد. هشتاد درصد سطح زمین سخت بوده و بیست در صد سنگی می‎باشد. تعداد روزهای كاری 280 روز كه بترتیب برای بهار ،تابستان ، پاییز و زمستان ،72،79،67 و 61 روز در نظر گرفته شده است. فرض شده است ده درصد مصالح بلوك سفال و ملات پرت دارد.